（中国日报网房产快讯  陶燕云）1月30日早间，融创中国公告称，融创中国控股有限公司将于今天上午九时起短暂停止买卖。这与该公司有关的所有结构性产品亦将同时短暂停止买卖。融创中国收购佳兆业的传闻或许正越来越接近事实。

　　人生如戏，其实真实的人生远比戏剧更精彩。综观今年的新闻界，除了娱乐圈不断上演各种真人秀大戏夺人眼球之外，估计就是房地产圈的的一出出惊心动魄的商战戏能广获关注了。

　　而在马年的中国房地产业史诗般大戏中，融创中国毫无疑问是其中的主角之一。与绿城沸沸扬扬数月的“融绿并购案”狗血悬疑剧刚刚结束，融创中国最近几天又被疯传正投入到另一部年度并购大戏中，即入主资金不畅，房源纷纷被锁的佳兆业集团。“遇人不淑”是很多对融创及其核心人物孙宏斌在与绿城狗血剧里的评价，这一次孙宏斌能否走对选对人，我们能做的只是拭目以待。

　　融创入主佳兆业 传闻来势汹汹

　　据中国经济网消息，1月26日，地产圈里四处流走的消息让融创中国成了接盘者的“最佳人选”。场面消息，融创中国正在考虑收购佳兆业的相关事宜。更为让人惊奇的时，传闻还摆出了佳兆业内部传出的消息，“融创中国已经答应接管，并且给员工发年终”。至于消息是烟雾弹，还是一部分人的猜测，暂不知晓。

　　1月27日，又有报道称，融创10余人团队已经进驻佳兆业总部，对佳兆业做产权与债务评估。同时，有消息就表示这并非新闻。一位接近相关企业的人士表示，融创团队最早在去年底就有过接触;至于目前双方协商到什么程度，他也不是很清楚。

　　1月28日下午，融创中国董事长孙宏斌在微博参与了深圳新浪房产关于“谁最可能接手佳兆业”这一讨论话题的网上投票，孙将其投给融创，但几分钟后，孙将该微博删除。但孙宏斌的态度还是被业内迅速捕捉到。长期关注微博的人都知道在去年底的融创与绿城之争中，孙宏斌也曾多次通过微博委婉传递态度。

　　各财经房产纷纷就此事各种渠道联系孙宏斌和融创中国的相关负责人，或许由于事态，无一例外均未得到回应，但有报道融创中国人士已确认，融创中国确实有专门的团队进行谈判收购佳兆业事宜，但该人士并没有透露任何谈判进展。

　　而事件的另一主角佳兆业人士向南都记者表示，“作为港交所上市公司，这类涉及重组的重大事件一定是通过公告来披露，我们也在看公告什么时候会出来。”一家深圳房地产业内人士在接受采访时称，融创中国收购佳兆业应是大概率事件。

　　这就是这些天来融创中国收购佳兆业传闻的演变史，但是也仅仅是传闻，都没有得到当事双方以及的公告确认，不过凡事不会空穴来风，在佳兆业危机事件中，为什么是融创，为什么是孙宏斌被疯传，而不是别的企业，之前也有华侨城、万科入主佳兆业的传闻但都是昙花一现不了了之。

　　为什么是融创 天生主角气质难自弃

　　“融创要接佳兆业的盘，应该是有这个想法，也有这个能力。”一位深圳房地产业内人士向上海证券报的记者分析，从两家公司的先件来看，融创的项目集中在以天津为大本营的北方和以上海为大本营的华东区域，华南是空白，而佳兆业的项目有40%集中在以深圳为核心的华南区域，一旦接盘佳兆业，对融创绝对是互补性的战略提升。

　　2013年，融创董事长孙宏斌曾对外表示，一直在看深圳、广州、成都等地市场，“看个两三年就有感觉了”。

　　“实际上，佳兆业在深圳、广州等地的资产十分优质，如果融创能接盘下来，可以说是抄近道强势进入华南。”该人士表示。此外，融创和佳兆业都属于激进型的房企，双方风格也较为一致。再者，就应该是孙宏斌个人对收购扩展方式的“”。

　　此外，据传融创中国自绿城撤出后，一批实力很强的中层营销就处于赋闲状态，一旦接手佳兆业，这些营销精兵就是现成精兵强将，人资力资源储备充足也是融创的一大优势。

　　更重要的是，融创手上有钱。自从与绿城“分手”之后，融创手握宋卫平的几十亿现金，是目前房企中数得上的“大金主”，资金对于融创来说，应该不成问题。另外，融创中国和佳兆业同为港股上市公司，如果进行收购，可以通过换股等方式进行，更便于操作。

　　花落谁家 关键是的态度

　　尽管融创中国占尽天时地利人和，一切也都理应水到渠成，但前景并非一片。

　　有业内人士指出，佳兆业最终的命运如何，关键还是的态度，而鉴于佳兆业拥有诸多优质资产，有国资背景的公司在这场接盘战中更占优势。而且，深圳是个房企大佬云集的地方融创要想顺利接盘，恐怕也不是那么容易的。”

　　事实上，融创最终能否抱得“佳人”归，有钱、有心恐怕都还不够，能否得到“大家长”——相关部门的首肯，才是能否顺利接盘的关键。“佳兆业目前是比较被动的，谁能接盘，恐怕不是买卖双方能决定的，有关部门起着决定性作用。”一知情人士向证券时报记者透露。

　　有分析人士对融创接手佳兆业心存疑虑。有观点认为，包括融创在内，任何企业接盘佳兆业，必须解开目前部门对佳兆业的“冻结”。在这方面，融创在“人生地不熟”的深圳，没有太多优势。因此，融创最终接盘的可能性并不大，更有可能的是一家熟悉深圳市场、且全国化布局的国有房企接盘佳兆业。从有关部门角度来说，也应该更倾向于让央企或深圳地方国企来接盘。

　　但是，也有市场人士推测，出于某种考虑，有关部门或许会刻意引入一家与深圳当地牵扯较少的房企，融创联手一家深圳当地国企共同接盘佳兆业的可能性似乎更大。

　　佳兆业事件简介：

　　佳兆业是一家成立于1999年的深圳本土企业，2009年在港交所上市，2014年销售额达到300亿元的水平。也是从去年底开始，佳兆业在深圳开始陷入困境。从在售房源被锁定，到项目被停滞、账户被冻结，又有金融机构催债，佳兆业陷入全面困境。

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